施工実績リフォームで安全な屋上に改修塗装防水

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施工実績リフォームで安全な屋上に改修塗装防水

沖縄県那覇市松川リフォームで安全な屋上に改修塗装防水

塗装・塗り替え
修繕・改修
防水
フェンス・門扉・柵

リフォームで安全な屋上に改修塗装防水
屋上手摺の現状
アルミ製に取り替え
爆裂したコンクリを
軽く丈夫なアルミに
危険な手摺から
安全な手摺に
屋上の様々な痛み
以前の屋上を
しっかり防水
傷んだ屋上を
安心安全な場所に
外壁も全体的に劣化
爆裂し剥離した所も
しっかり改修塗装
危険部分も
安全に改修塗装
以前の建物から
鮮やかに塗装され
劣化した建物を
安心安全なご自宅に

工事概要

築年数: 築３７～３８年
ご住所: 沖縄県那覇市松川Ｓ邸

工事期間
工事内訳: 改修塗装防水工事
アルミ手摺設置工事
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※外壁の修繕・改修について
 ※外壁の塗装・塗り替え
 ※防水について
 ※フェンス、門扉、柵について

お客様からのご要望

屋上の手摺のコンクリートが劣化しており、落下の危険や近隣住人へご迷惑をかける恐れがあったので、早めに直したいと思っていました。
そんな折、喜神サービスの営業の方が訪問してきました。
喜神サービスには７年前に螺旋階段の設置工事を依頼しており、そのアフターで訪問してきていたので、手すりの件を相談しました。

商品ラインナップ

防水：超速硬化ウレタン防水吹付けシステム

リフォームのポイント

今回は那覇市にある住宅の屋上手摺設置と防水工事、外壁の改修塗装工事になります。
屋上にはコンクリート手摺が四方にありましたが、爆裂現象を起こしていており、少しもたれかかるだけでコンクリートが落下しそうな状態だった為、全て撤去してアルミ製手摺に取り替えました。
アルミ手摺はアンカーで設置してはいますが、更に支えを追加して補強し、グラつきを防止しています。
また屋上自体１度も防水工事をしたことが無いとの事だった為、ヒビ割れや黒カビや水溜まりができていました。
今回雨漏れは無かったので良かったですが、今後雨漏れ等に繋がる危険はあったので、防水工事も提案し「超速硬化ウレタン防水吹付けシステム」で対応しました。
外壁は１階から３階まで全体的に劣化し、コンクリートのヒビ割れや剥離・落下があり、中の鉄筋が見えてサビている状態でした。
鉄筋は建物全体に張り巡らされている為、サビを放置していると広がっていく恐れがある為、こちらも改修塗装しました。

（爆裂現象）
中の鉄筋が腐食して膨張し、コンクリートを押し出してヒビ割れ・剥離する状態

担当者のコメント

屋上の手摺については施主様は屋上にプールを広げたりして、お孫さんたちを遊ばせているとの事だった為、その辺りの安全面も考慮し提案していきました。
また外壁の痛みなども伝え、改修塗装防水も提案しました。
外壁カラーは色見本帳を見てもらいながら施主様に選んでもらい、イメージが持ちやすい様にカラーシミュレーションを見てもらったり、実際の塗料の色をベニヤ板に塗って確認してもらったりしました。
完工後は施主様にも喜んでもらえて良かったです。
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